升溫!288個地級市5月房價指數繼續上漲

曲濤2020-06-04 11:39:12來源:中房網

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??中房網訊(曲濤/文)易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2020年5月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1543.7點,較上月上升5.2點,環比上漲0.34%,同比漲幅為1.46%。值得注意的是,該指數在今年二月份和三月份下跌后,連續出現兩個月反彈,并已回到2019年12月份水平。

??此外,同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1420.5點,較上月上升5.0點,環比上漲0.36%,同比漲幅5.28%。

??近半數城市一手房價上漲

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??報告顯示,5月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有143個城市一手房價格指數環比出現上漲。其中,賀州(4.84%)、忻州(4.74%)、常德(4.64%)三個城市領漲;29個城市一手房價格指數與上月持平;另有116個城市一手房價格指數環比下跌。其中,聊城(-4.95%)、固原(-4.79%)、達州(-4.09%)三個城市跌幅居前。

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??就重點城市而言,上海、南京、蘇州、南昌、鄭州、福州、廈門、貴陽、南寧環比有所下跌,北京、深圳、無錫、合肥、大連、西安、濟南、武漢、長春、重慶、天津、常州、寧波、沈陽、長沙、青島、???、昆明、廣州、杭州、成都環比有所上漲。

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??全國31個級行政區域中,一手房價格指數環比上升的區域為17個,分別是北京、安徽、江蘇、西藏、海南、河北、廣西、陜西、江西、重慶、天津、山西、四川、浙江、廣東、遼寧、寧夏;環比下跌的區域數為14個,分別為青海、貴州、河南、內蒙古、甘肅、云南、湖南、湖北、新疆、吉林、福建、黑龍江、上海、山東。

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??具體到一線城市,環比方面,廣州漲幅最大,為1.70%,僅上海下跌,跌幅為0.11%;同比方面,深圳漲幅最大,為5.33%,僅北京下跌,跌幅為0.29%。

??深圳二手房價格領跑

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??2020年5月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1420.5點,較上月上升5.0點,環比上漲0.36%,同比漲幅5.28%。

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??在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有34個城市指數環比上漲。其中,深圳(3.08%)、東莞(1.64%)、蘇州(1.25%)漲幅居前;四個一線城市中,北京、上海、深圳環比有所上漲,漲幅分別為0.07%、0.48%、3.08%,廣州環比有所下跌,跌幅為0.22%。此外,共有22個城市指數環比出現不同程度下跌,4個城市指數同上月持平。其中,北海、青島跌幅相對較大,環比下跌1.05%和0.65%。

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??有關中住288指數詳情,請登錄中房網(http://www.lhbchc.icu微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??《2020年5月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2020年5月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹:

??中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。

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