當代置業:融資成本上升至9.9%

王佳飛2020-03-27 10:26:20來源:每日經濟新聞

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??用昂貴的流水并未澆灌出激進的生長,講求“綠”的當代置業在3月26日晚間公布2019年度業績報告,報告期內合約銷售額約為人民幣362億元,同比增長12.6%,但當代置業融資成本繼續上升至9.9%。

??年報顯示,當代置業合約銷售額約為人民幣362億元,同比增長12.6%,其中物業合約銷售額約為人民幣356.8億元,車位合約銷售額約為人民幣5.2億元,合約銷售面積約338萬平方米,同比增長約11.3%,銷售均價每平方米約為人民幣10554元。

??然而由于海外融資成本增加,當代置業的資金越用越貴。報告顯示其融資成本2019年度約人民幣4.2億元,較2018年增加約62.9%,加權平均借貸利率由2018年度的8.2%上升至截至2019年的9.9%。

??報告期內,當代置業毛利約為人民幣37.07億元,毛利率約為25.5%,較2018年同期上升2.2個百分點。年度溢利達至約人民幣10.54億元,較2018年增加約59.2%。資產總值金額約人民幣685.37億元,較2018年增長約27.8%。

??土儲方面也在上升,2019年全年,該公司通過政府公開招標、一二級聯動的土地開發模式及合作等多種方式購入共23個新項目的相應地塊或相關權益。獲取中國土地的總建筑面積約474.5萬平方米。截至2019年底,當代置業在國內中國的土地儲備(不包括投資性物業及持作自用的物業)合計1193.26萬平方米。

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